Geschlossene US Immobilienfonds

Die renditeorientierte Kapitalanlage in Immobilien der Vereinigten Staaten ist gleichzusetzen mit einer Beteiligung an der weltweit stärksten Volkswirtschaft. Die Währung des US Dollars hat sich seit mehreren Jahrzehnten als internationales Zahlungsmittel bewährt. Dass der Dollar besonderes Vertrauen bei den Notenbanken weltweit genießt, beweist die Tatsache, dass diese erhebliche Devisenreserven auf dollarnominierte Vermögenswerte halten. Über 70% des Dollarumlaufs zirkuliert außerhalb der USA.

Investitionen in wertbeständige, sorgfältig ausgesuchte Gewerbeimmobilien gleichen die ständigen Veränderungen wie das des Börsengeschäftes aus und bieten dem Investor ein sicheres Standbein in der persönlichen Verteilung seines Vermögens.

Die Steuervorteile für den deutschen Investor basieren auf dem hohen Steuerfreibetrag von aktuell US$ 3.300,- und den in den USA niedrig versteuerten Mieterträgen. Dank des deutsch - amerikanischen Doppelbesteuerungsabkommens gilt hier in Deutschland bis auf weiteres dann der Progressionsvorbehalt.