Schnelle Reaktionszeit sichert gute Einkaufskonditionen
 

Durch die Abbildung in einem EDV-Modell ist die notwendige Schnelligkeit des gesamten Analyse-Verfahrens gewährleistet und TSO kann kurzfristig mit den Vertragsverhandlungen beginnen. In diese Vertragsverhandlungen (nach erfolgreichem Durchlauf des Drei-Säulen-Modells) sind der gesamte Führungsstab der TSO und mehrere Anwälte eingeschaltet. In dieser Phase („Due-Dilligence“) sind durchschnittlich 25  bis 30 TSO-Mitarbeiter ausschließlich damit beschäftigt, die Werthaltigkeit der Immobilie, die vorliegenden Mietverträge, die  Grundstücksdokumente und die Wertentwicklungsmöglichkeiten der Immobilie zu prüfen. Diese Prüfung dauert durchschnittlich 20 Arbeitstage (nicht selten 6 Tage pro Woche und mehr als 12 Stunden täglich) und geht in die Phase der Kaufvertragsgestaltung über. TSO bewältigt diesen umfangreichen Prozess bis zur Schließung der Kaufverträge innerhalb von 30 Tagen.

Da innerhalb dieser kurzen Zeit grundsätzlich auch die notwendigen finanziellen Mittel zur Verfügung stehen, ist TSO ein viel gefragter Geschäftspartner im Bereich von Immobilienverkäufen und Wertoptimierung.