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| PROGNOSERECHNUNG | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | Alle Objekte | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | | 11 Jahre - Prognoserechnung | | | | | | | | | | | | | jeweils per Ende Dezember | | | | | | | | | | | | | CASH FLOW | | | | | | | | | | | | | Cash Flow Morgan Falls 200 | 175.576,00 | 130.839,00 | 157.421,00 | 156.669,00 | 157.213,00 | 139.673,00 | 228.286,00 | 239.561,00 | 201.151,00 | 288.963,00 | 613.357,00 | | Cash Flow Morgan Falls 300 | 111.780,00 | 102.150,00 | 111.780,00 | 138.663,00 | 150.917,00 | 163.637,00 | 131.601,00 | 95.336,00 | 185.625,00 | 201.486,00 | 391.732,00 | | Cash Flow Morgan Falls 500 | 281.544,00 | 266.195,00 | 287.320,00 | 309.046,00 | 331.364,00 | 248.382,00 | 469.787,00 | 509.239,00 | 550.280,00 | 592.975,00 | 844.753,00 | | Cash Flow Hammond Springs | 214.598,00 | 363.897,00 | 406.325,00 | 382.682,00 | 363.092,00 | 333.637,00 | 332.749,00 | 441.919,00 | 492.194,00 | 505.360,00 | 506.661,00 | | Gesamter CASH FLOW | 783.498,00 | 863.081,00 | 962.846,00 | 987.060,00 | 1.002.586,00 | 885.329,00 | 1.162.423,00 | 1.286.055,00 | 1.429.250,00 | 1.588.784,00 | 2.356.503,00 | | | | | | | | | | | | | | | minus 8 % Prefered Return LP's | 661.813,90 | 661.813,90 | 661.813,90 | 661.813,90 | 661.813,90 | 661.813,90 | 661.813,90 | 661.813,90 | 661.813,90 | 661.813,90 | 661.813,90 | | von TSO-DNL Fund II., L.P. | | | | | | | | | | | | | minus 8 % für General Partner | 63.240,00 | 63.240,00 | 63.240,00 | 63.240,00 | 63.240,00 | 63.240,00 | 63.240,00 | 63.240,00 | 63.240,00 | 63.240,00 | 63.240,00 | | | | | | | | | | | | | | | Überschüssige Liquidität zur Verteilung | 58.444,10 | 138.027,10 | 273.792,10 | 262.006,40 | 275.537,10 | 160.275,10 | 437.369,10 | 561.001,00 | 704.196,00 | 863.730,00 | 2.120.853,00 | | | | | | | | | | | | | | | * 90 % für Limited Partner | 52.560,00 | 124.224,40 | 246.412,90 | 235.806,00 | 249.783,40 | 144.247,60 | 393.632,20 | 504.900,00 | 633.776,50 | 777.357,00 | 1.908.767,00 | | | | | | | | | | | | | | | Überschuss an Limited Partner ist % vom | 0,64 | 1,50 | 2,98 | 2,85 | 3,00 | 1,74 | 4,76 | 6,10 | 7,66 | 9,40 | 25,60 | | eingesetzten Kapital | | | | | | | | | | | | | Rendite aus Prefered Return an LP's | 8,00 | 8,00 | 8,00 | 8,00 | 8,00 | 8,00 | 8,00 | 8,00 | 8,00 | 8,00 | 8,00 | | Gesamtrendite für Limited Partner | | | | | | | | | | | | | aus 8 % Prefered Return | 8,64 | 9,50 | 10,98 | 10,85 | 11,00 | 9,74 | 12,76 | 14,10 | 15,66 | 17,40 | 33,60 | | und Rendite aus Überschuss | | | | | | | | | | | | Ø Jahr 2007 – 2011 ist gesamt in Prozent = Durchschnitt gesamt ca. 50,97% = Durchschnitt p.a. ca. 10,19% Die Verkaufskalkulation per Ende 2011 geht davon aus, dass der US – Markt wieder normal ist und wieder Renditen von ca. 8% (heute nur ca. 6%) verlangt werden. Unter dieser Annahme würde der gesamte Kapitalrückfluss für den Investor mindestens ca. 162,15% betragen, d. h. ca. 62,15% Gewinn = ca.12,43% p.a. + 10,19% Ausschüttung = ca. 22,62% gesamt
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