Logo DNL

Herzlich Willkommen
bei DNL Real Invest AG

Weiter

TSO-DNL FUND I, LP

TSO-DNL Fund I, LP wurde im Zeitraum Juli 2006 bis September 2006 platziert. Das Investitionsvolumen der Beteiligungsgesellschaft belief sich auf USD 2,315 Mio. Der Kaufpreis für die Immobilie betrug insgesamt ca. USD 23,1 Mio. Das Kaufpreisvolumen wurde mit Eigenkapital in Höhe von insgesamt USD 10,375 Mio. und einem Hypothekendarlehen in Höhe von USD 12,705 Mio. realisiert.

Der TSO-DNL Fund I, LP hat im Oktober 2006 Eigentumsanteile an der Einzelhandelsimmobilie „Vista Centre Shoppes“ in Höhe von 20 % erworben. Die Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von 10.200 m² liegt auf einem 56.000 m² großen Grundstück direkt gegenüber der Zufahrt zu „Disney World“ in Orlando, Florida. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1986 erbaut. Im Jahr 2007 und 2012-2013 erfolgten weitreichende Renovierungen bzw. Ausbauten.

Alle Renovierungsarbeiten in der Immobilie wurden 2013 abgeschlossen. Die Arbeiten umfassten umfangreiche Erneuerungen an Dächern, Parkplätzen, Gebäuden und Grünanlagen. Das Center war damit bestens für einen Verkauf aufgestellt und wurde Ende 2015 veräußert. Während der gesamten Laufzeit erhielten die Anleger eine jährliche Vorzugsrendite von 8 % p.a. Die Gesamtausschüttung aus Vorzugrendite und Verkaufsgewinn beläuft sich auf 193,28 % des ursprünglich investierten Kapitals. Die Finale Ausschüttung an die Limited Partner erfolgte am 10. Februar 2016.

INVESTIONSOBJEKT TSO-DNL FUND I, LP

VISTA CENTRE SHOPPES, ORLANDO, FL